The Fives, galardonado con mención de honor en la Segunda Bienal de Arquitectura

Esta bienal convocó a todos los arquitectos con título y cédula profesional en el Estado de Quintana Roo con el objetivo de:

- Destacar el talento de los arquitectos de la región e identificar las mejores obras arquitectónicas, así como las publicaciones, investigaciones y proyectos académicos.

- Reconocer a los autores, colaboradores y promotores.

- Promover la difusión de las obras mas relevantes.

En la categoría de vivienda multifamiliar, fue condecorada como la mejor propuesta la obra titulada “Azul Fives” y fue galardonada con mención de honor, al evaluar el concepto de diseño y sus soluciones arquitectónicas.

Los ganadores de la mención de honor: Arq. Tere García, Arq. Erick Alcalá y Arq. Gabrie Tellez.

Jurado calificador:

Arq. Javier Muñoz Menéndez -  Ganador de la Nueva Sede del Senado Mexicano.

Arq. Enrique Flores Almada - Ex Presidente del Colegio de Arquitectos Cancún y

coordinador de la carrera de Arquitectura La Salle Cancún.

Arq. Xavier Abreu Sacramento – Ganador del 3er lugar de la Expo Shangai 2010.

Esta Segunda Bienal en la que se concursó, abarcó el periodo de 2003-2011.

Aunque próximamente le estaremos haciendo llegar por este medio el Acta Oficial de la Asamblea, a continuación le hacemos un breve resumen de los puntos que se trataron:

• Nombramiento de Aitana Administradora S.A. de C.V., como Administrador, Aitana Hotelera S.A. de C.V.,  como Hotelero y a Karisma como Operador Hotelero y gestor del Pool de Rentas.
• Se designaron los delegados votantes por parte de cada uno de los Sub Condominios.
• Se presentó el informe de gestión del Administrador:
  • Para dar fe de los servicios que se encontraban ya funcionando, se presentó una fe de hechos de los mismos ante Notario.
  • La información del presupuesto condominal ha sido enviada previamente a los Condóminos  y Subcondóminos y se ha encontrado disponible en la página de internet del Condominio previa a la Asamblea.
  • Se propuso invitar a un propietario de un Subcondominio a formar parte del Comité de Vigilancia y se eligió al Sr. Daniel Edward Mazur, propietario del condo 911.
  • Al tratarse de un complejo hotelero, el operador requiere de ciertas reglas de convivencia que se aprobaron por unanimidad en dicha asamblea y de las cuales le estamos haciendo llegar en un documento adjunto.
• Se propuso a la empresa denominada CONSULTORES ESTRATÉGICOS INTEGRADOS, S.C. para actuar como auditores de las cuentas del administrador.
• Se aprobaron las mejoras que el desarrollador está implementando en condominios y en las zonas comunes sin cargo a condómino alguno:
  • Boilers de 190 litros
  • Asfaltado en los accesos a la propiedad
  • Mejora en los pisos de las zonas  comunes de las villas
• Se informó que el 1° de Octubre de 2010 el hotel inicia operaciones, por lo que el 1° de Septiembre se prevé el inicio de la operación del Pool de Rentas.
• El 15 de Septiembre es la fecha límite en la cual los subcondóminos se pueden adherir al Pool de Rentas.

Posterior a la Asamblea se ofreció una comida en el Restaurante Sea Olive en compañía de todos los asistentes.

Queremos confirmarle que las siguientes instituciones han recibido, de parte de nuestro equipo de cierre de The Fives, los documentos necesarios para proceder a otorgar las respectivas hipotecas a a los clientes de The Fives:

SCOTIABANK, CONFICASA, BANCOMER, STEWART TITLE y FINANCE NORTH AMERICA.

Si usted ha elegido un banco o institución diferente a estas, déjenos saberlo para coordinar con su prestador el trámite correspondiente.

Le confirmamos nuevamente las 3 fechas para firma de escrituras ante Notario Público: 27 de noviembre, 4 de diciembre y 11 de diciembre de 2009.

Saludos cordiales.

El Equipo The Fives.

Tenemos el placer de confirmarle las siguientes fechas para firma de escrituras ante Notario Público:

Viernes 27 de noviembre, viernes 4 de diciembre y viernes 11 de diciembre de 2009.

Para todos aquellos que tienen ocupaciones tanto de negocios como en casa, sugerimos lo siguiente:

Jueves: Llegada a Cancún y nuestro equipo pasará a recogerlo al aeropuerto para trasladarlo a The Fives.

Viernes: Reunión con el representante legal o abogado del cliente. Y cuando todo esté claro se dirigirán a las oficinas del Notario para la firma de escrituras.
Traslado a The Fives.

Sábado: Relájese y descanse, ya sea en The Fives, en el Centro de Playa del Carmen, o en la Playa.

Domingo: Transfer al Aeropuerto de Cancún.

Para los clientes que deseen tener una estancia más larga, no dude en ponerse en contacto con con César Bernard o Ramón Grau para coordinarlo. (cbernard@tmgrupoinmobiliaro.com, ramongrau@tmgrupoinmobiliario.com).

Por favor considere que después del 15 de diciembre 2009 tanto Notarios como Registro y oficinas gubernamentales tienen horarios restringidos y/o cierran en esas fechas, así que no sería posible firmar escrituras hasta después del 10 de enero de 2010.

Esperamos tener noticias suyas pronto.

Saludos cordiales.

El equipo The Fives – TM Grupo Inmobiliario

Como ya le hemos comentado a inicios de este mes El Régimen en Condominio ha sido firmado y está listo para transferirle a usted la propiedad ante Notario Público.

No obstante, si usted no es ciudadano mexicano, debe solicitar ante la SRE (Secretaría de Relaciones Exteriores en la Ciudad de México) para recibir el permiso de su fideicomiso. Este trámite tarda alrededor de 2 semanas. Ninguna escritura puede ser firmada sin dicho permiso, así que permítanos coordinar todos los documentos necesarios con su representante legal aquí en Playa del Carmen. (Este permiso es otorgado automáticamente cuando la solicitud está bien presentada).

Esperamos tener noticias suyas pronto.

El equipo de The Fives.