TM Grupo Inmobiliario la promotora y constructora con sede en Torrevieja (Alicante) ha conseguido superar sus expectativas de venta para este año 2011 con unos resultados que a fecha de hoy les ha llevado a cerrar más de 300 ventas de viviendas, lo que supone un volumen superior a los 50 millones de euros. Este dato tan positivo mejora los resultados del pasado ejercicio en un 40% y supone un reconocimiento a la labor de esta compañía que lleva más de 40 años construyendo residenciales en la costa mediterránea.

Según Pablo Serna, Director General de TM Grupo Inmobiliario la clave de estos resultados radica en “la confianza del mercado europeo combinado con una atención especial en la ubicación y diseño de nuestros productos”.  Añade además que “durante estos últimos años se ha potenciado la cercanía con el cliente” lo que ha llevado a la compañía a gozar de un gran prestigio internacional, prueba de ello son los premios como Mejor Promotora de Europa Occidental otorgados durante dos años seguidos (2010 y 2011) por la Asociación Internacional de Profesionales Inmobiliarios (AIPP por sus siglas en inglés) de Londres.

Los principales clientes compradores de vivienda provienen de los Países Escandinavos, Rusia, Bélgica y Alemania en su mayoría, notándose un descenso de la demanda nacional. Los productos que oferta esta promotora se encuentran en su mayoría en el litoral mediterráneo, costa blanca, costa de Almería y Mallorca.

Hay tres promociones residenciales que reflejan el éxito de TM Grupo Inmobiliario y que han supuesto récord de ventas durante este año. La primera de ellas es el Residencial Mar de Pulpí en la costa de Almería justo en el límite de esta comunidad con Murcia y junto a la ciudad de Águilas. Se trata de una promoción en exclusiva primera línea, de viviendas en construcción y llave en mano con unos acabados y calidades que han hecho de ella el motor principal de ventas de la compañía, y que tienen en el mercado nacional su principal comprador. En segundo lugar el Residencial Sol Marino en Playas de Orihuela, acabado antes del verano y que actualmente está vendido en más de un 95%. Y por último y quizá el más llamativo de todos, Residencial Azul Beach en Playa de La Mata, Torrevieja, promoción en construcción con entrega prevista en julio 2012 y que ha tenido unas ventas sobre plano que han superado ya el 90% de las viviendas ofertadas.

También cabe destacar que durante 2011 se ha consolidado el primer proyecto internacional de la compañía con la apertura del Hotel Azul Fives gestionado por la prestigiosa cadena Karisma Hotels y que lo posiciona como uno de los establecimientos más exclusivos de la Riviera Maya mexicana. Además durante este año esta empresa alicantina se ha introducido en el mercado brasileño con el próximo lanzamiento de viviendas sociales en Lauro de Freitas, junto a Salvador de Bahía.

The Fives, galardonado con mención de honor en la Segunda Bienal de Arquitectura

Esta bienal convocó a todos los arquitectos con título y cédula profesional en el Estado de Quintana Roo con el objetivo de:

- Destacar el talento de los arquitectos de la región e identificar las mejores obras arquitectónicas, así como las publicaciones, investigaciones y proyectos académicos.

- Reconocer a los autores, colaboradores y promotores.

- Promover la difusión de las obras mas relevantes.

En la categoría de vivienda multifamiliar, fue condecorada como la mejor propuesta la obra titulada “Azul Fives” y fue galardonada con mención de honor, al evaluar el concepto de diseño y sus soluciones arquitectónicas.

Los ganadores de la mención de honor: Arq. Tere García, Arq. Erick Alcalá y Arq. Gabrie Tellez.

Jurado calificador:

Arq. Javier Muñoz Menéndez -  Ganador de la Nueva Sede del Senado Mexicano.

Arq. Enrique Flores Almada - Ex Presidente del Colegio de Arquitectos Cancún y

coordinador de la carrera de Arquitectura La Salle Cancún.

Arq. Xavier Abreu Sacramento – Ganador del 3er lugar de la Expo Shangai 2010.

Esta Segunda Bienal en la que se concursó, abarcó el periodo de 2003-2011.

Con la finalidad mejorar el acceso tanto vehicular como peatonal a la zona de la playa de Xacalacoco y al Resort The Fives, nos encontramos realizando labores de pavimentación con lo cual se eliminaría por completo la terracería del camino de entrada quedando completamente asfaltado desde la carretera federal hasta la entrada al Complejo.

El Motor Lobby se convertirá en una gran plaza de acceso que será enmarcada con un innovador sistema de iluminación solar y jardineras con palmas de coco que realzarán el diseño arquitectónico del Resort, con espacios asignados para autobuses y sección para sitio de taxis.

Estos trabajos estarán completamente terminados para el día de inicio de operaciones del hotel, lo cual aportará un gran beneficio tanto para propietarios como usuarios, mejorando la imagen y plusvalía del complejo.

En The Fives seguimos trabajando en la jardinería, habiendo iniciado con la siembra de 35 palmas de coco, las cuales fueron distribuidas por todo el complejo.

Ahora continuamos esta labor sembrando 4 palmeras más en el Club de Playa y realizando una remodelación de la jardinería en las áreas verdes del resort así como en la entrada a todas las villas.

El uso del color es una de las claves de todo jardín.  La selección de las plantas y flores es fundamental, por lo cual se eligieron una diversidad de plantas de ornato de gran colorido adecuadas para exteriores. Variedad de palmas verdes que ahora se acompañan de detalles amarillos, rojos, rosas y hasta morados. Arreglos de “Palma Robelina” acompañados de “Crotón Petra” y “Rosa de Laurel”. Siembra de “Maguey Morado” en los andadores principales, siembra de “Bella en Barco” en los tallos de las palmeras. Setos de “Ficus Blanco” y “Bugambilia Enana”. “Lluvia do Oro”, “Dracena Roja”, “Acalifa Roja”, “Tulipán Varigato”… Una combinación tan exquisita de vegetación que consigue sorprendentes efectos que sin duda le han dado al complejo un toque de real belleza con agradables contrastes.

Es un gran gusto compartir con usted esta excelente noticia: la semana pasada Karisma  ha comenzado la venta de habitaciones para Azul Fives. Ya es posible por lo tanto realizar reservas para fechas a partir del 1° de octubre.

Ya sea en Plan Europeo o con el novedoso y único concepto Gourmet Incluisive®, se ofrecen Suites y Penthouses de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para familias numerosas o grupos de amigos,  teniendo disponibles los servicios hoteleros como: Spa, restaurantes, 2500 m2 de piscinas, club de playa, canchas deportivas, concierge, mayordomo personal, valet parking; todo con la atención personalizada que distingue a Karisma.

Si desea chequear personalmente esta información por favor visite el sitio web de Karisma:

http://www.karismahotels.com/

En la parte inferior del ”home” (“Check Availability and Rates”) puede hacer su solicitud por fecha seleccionando el número personas y de noches, en este caso, en el Hotel Azul Fives.

Aparecerán desplegados los resultados en donde usted podrá reservar, seleccionando el paquete y tipo de habitación. 

¿A partir de cuándo comienzan a correr los 5 años de mi contrato del Pool de Rentas?

Comienzan a contar a partir de la fecha de apertura del hotel: el 1° de octubre de 2010.

¿Desde cuándo comienzan a correr mis 8 semanas de disfrute?

Comienza a contar desde el 1° de octubre de 2010 terminando el 31 de diciembre de 2011.

Este primer año fiscal consistirá de 15 meses, por lo que habrá un prorrateo de semanas, el cual consistirá en 10 semanas de disfrute para el periodo de los 15 meses.

¿Cómo funciona el bono de 5,000 USD? ¿cuándo me lo entregan y desde cuándo puedo comenzar a utilizarlo?

Este bono sera? por el valor de 5,000 USD por ejercicio y tendrá validez durante el ejercicio fiscal correspondiente. Puede ser transferible y puede utilizarse en cualquiera de los servicios directos que ofrece el hotel.

Es aplicable a su 20% de descuento como propietario.

Estos bonos serán considerados como entrega a cuenta del beneficio.

No es acumulable para el siguiente año fiscal.

No incluye servicios subcontratados por el hotel.

El primer año la utilización de estos 5,000 USD en bonos de consumo es obligatorio.

El segundo y tercer año se podrá reducir la obligatoriedad de la utilización de estos bonos de consumos a 3,000 USD.

Dicho bono se entregará a partir de octubre de 2010, cuando su visita tenga lugar. O podrá ser entregado a un familiar o amigo previa autorización por escrito.

Será vigente hasta el 31 de diciembre de 2011.

¿Puedo ceder mi condominio más de 8 semanas al pool de rentas?

El miembro tiene la opción de no utilizar la totalidad de las ocho semanas a las que tiene derecho por año, cediéndose al pool para su explotación. Para lo cual es necesario informar previamente al hotelero ya que esto repercutirá en un mayor beneficio.

En caso de ser necesarias más noches de las 8 semanas pactadas, pueden comprarse noches adicionales a un 80% de la tarifa PVP (precio venta al público).

Este importe puede ser compensado con los bonos anuales.

¿Puedo ceder al Pool de Rentas solamente 1 o 2 dormitorios de mi condominio durante mis 8 semanas de disfrute?

Sí, existe la posibilidad de que en determinadas noches, el inmueble se ponga a disposición del pool de forma parcial, aplicando los siguientes coeficientes correctores:

En inmuebles de tres dormitorios: La suite se pondera en un 60% y un 20% cada una de las dos habitaciones Standard. 

En inmuebles de dos dormitorios: La suite se pondera en un 70% y la habitación Standard en un 30%.

Ocupación y rentabilidad

La rentabilidad no depende de la ocupación de un condominio en particular sino de la ocupación global del Pool de Rentas, convirtiéndolo así en un negocio más seguro y transparente, beneficiándose con mayor retorno aquellos miembros que dejen a la explotación hotelera su unidad en temporada alta. 

¿Los beneficios extra por formar parte del Advantage Owners Club son transferibles a familiares y amigos?

Dichos beneficios sólo son aplicables únicamente para el propietario específicamente durante sus 8 semanas de estadía. Y no son transferibles. Y serán válidos únicamente para los ejercicios fiscales 2011-2012.

Los servicios de transfer aplican únicamente si viaja el propietario, con un máximo de 6 servicios por año, para 6 personas.

El bono de cumpleaños aplica únicamente cuando el propietario se encuentra en el complejo durante su fecha de cumpleaños. Es válido una sola vez por año por condominio.

El condominio extra ofrecido para amigos y familiares será por un periodo máximo de 1 semana.

Esperamos que esta información le sea útil. De cualquier forma, no dude en contactarnos y con gusto le atenderemos para explicarle con más detalle cualquiera de estos temas.

Por otra parte, el proceso para ingreso de invitados o visitantes de propietarios será el siguiente:

• El propietario deberá notificar con antelación los nombres de sus invitados y/o visitantes que tenga previstos para visitar u hospedarse en su condomonio.

• En caso de no existir notificación y que el condómino no se encuentre en la propiedad, se le negará el acceso a la propiedad.

• El personal de Recepción será responsable de notificar a Seguridad los nombres de los invitados/visitantes autorizados.

• El invitado/visitante será acompañado por el bell boy hacia el condominio.

• Ningún invitado/visitante está facultado para entrar sin cumplir estas reglamentaciones.

• Recepción mantendrá un reporte detallado de las entradas y salidas de esta índole.

Con estas acciones vamos dando marcha a la estandarización de servicios brindándole la mejor atención hotelera en la comodidad de su propio hogar.

Ahora queremos compartir con usted que también dispondremos de Suites de un dormitorio y Habitación Deluxe para aquellos clientes que no requieran de un condominio completo durante su estancia. Le animamos a que disfrute estas opciones para familias pequeñas:

Habitación Deluxe

Habitación con dos camas, equipadas con aire acondicionado, televisión LCD de pantalla plana, DVD, mesa de noche, radio-despertador, caja de seguridad, amenidades de baño, mini bar, kit de planchado, cafetera, baños con ducha rain forest, doble lavabo, batas de lujo, secador y espejo de aumento. Con terraza.

Capacidad para 2 adultos + 2 niños.

Tarifa desde 282 dólares * por persona, por noche

Suite de un dormitorio

El dormitorio principal está equipado con una cama tamaño king, televisión LCD de pantalla plana y DVD, ventilador de techo, jacuzzi para dos personas y espejo de aumento. El baño cuenta con doble lavabo, ducha rain forest, y cabina privada de W.C. Además, esta suite cuenta con sala, comedor, cocina equipada y medio baño extra para visitas.

Capacidad para 4 personas.

Tarifa desde 372 dólares * por suite, por noche (máximo 4 personas).

* Consulte fechas para disponibilidad y tarifa (de acuerdo a temporada).

* Aplica descuento para clientes.

¡Lo esperamos pronto!

Las tarifas que se manejarán al público para habitaciones son las siguientes:

Condominio de 2 dormitorios: 603 – 659 USD *

Condominio de 3 dormitorios: 1008 – 1098 USD *

Penthouse de 2 dormitorios: 646 – 702 USD *

Penthouse de 3 dormitorios: 1050 – 1139 USD *

Sobre estos precios nuestros clientes tendrán un importante descuento. Consulte según fecha para conocer los detalles.

* Precios en dólares, por noche, por habitación.

* No incluye impuestos ni cargo por servicio.